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일본 맨션 구입 후기 2 - 예산 정하기

일본 맨션 구입 후기 2 - 예산 정하기

1. 예산 정하기의 중요성 본격적으로 어떤 맨션을 살 지 알아보기 이전에 정해야 할 것이 예산입니다. 흔히 자동차를 살 때 그돈씨라고 많이들 하는데 집을 살 때도 마찬가지인 것 같습니다. 처음엔 100 정도의 예산으로 집을 알아보기 시작했던 것이, 여러 맨션을 알아보고 사진을 보다보면 100으로 살 수 있는 맨션은 더 이상 눈에 차지가 않아서 조금 더 보태면 이런 집을 살 수 있지 않을까 하고 자기 최면을 걸어버리는 일이 저에게도 있었습니다. 그럼에도 현실적으로 매달 갚아야 할 원금과 이자가 있기 때문에, 본인의 수입을 기준으로 미래에 있을 수 있는 돌발 사고에도 변제할 수 있을 정도로 여유를 두고 예산을 정해야 안전하게 집을 살 수 있습니다. 더욱이 한국과 다르게 일본에서는 집 값이 노후화에 따라 시간..

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  • · 2023. 5. 14.
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일본 맨션 구입 - 실거래가 알아보기

일본 맨션 구입 - 실거래가 알아보기

1. 들어가며 처음 부동산을 구입하려고 할 때 어디서부터 시작해야할 지 막막했던 경험이 있습니다. 대체 어느 동네에 사야 하는지, 내가 가진 자산으로는 얼마나 되는 크기의 집을 구할 수 있을까 등등 고민이 많았습니다. 저는 Suumo나 Athome 같은 사이트를 뒤져가며 내가 원하는 매물들을 골라가는 방식으로 감을 잡았지만, 그 동네 시세가 어느정도 되는지 알아보는데 꽤 시간이 걸렸습니다. 그래서 오늘은 일본 국토교통성이 제공하는 부동산 거래가격 정보 검색 사이트를 소개해보고자 합니다. 2. 일본 국토교통성 토지종합정보 시스템 https://www.land.mlit.go.jp/webland/ 地価公示・地価調査・取引価格情報 | 土地総合情報システム | 国土交通省 www.land.mlit.go.jp 페이지에 ..

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  • · 2023. 5. 11.
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일본 맨션 구입 후기 - 1. 무엇을 살 것인가: 일반적인 맨션 구입 기준

일본 맨션 구입 후기 - 1. 무엇을 살 것인가: 일반적인 맨션 구입 기준

작년 여름에 도쿄 거주용 맨션을 하나 구입했습니다. 생전 부동산 거래는 처음 해보는터라 우왕좌왕하기도 했고, 또 구매를 결정하기 까지 무엇을 사면 좋을까 많이 고민했어요. 그래서 어디에 있는 무엇을 어떻게 구매했는지 제 경험담을 시리즈로 만들어 풀어볼까 합니다. 시리즈 목차 1. 무엇을 살 것인가 - 일반적인 맨션 구입의 기준 - 예산 정하기 https://tokyo-saving.tistory.com/9 - 물건 리서치로 자신만의 기준 정하기 - 실제로 방문하기 (임장) 2. 어떻게 살 것인가 - 주택론 받는 조건 https://tokyo-saving.tistory.com/7 - 주택론 알아보기 3. 구매 결정하기 - 구매를 결정하고 나서의 흐름과 주의할 점 - 그리고 중간중간에 맨션에 관한 지식, 부동..

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  • · 2023. 4. 10.
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